Kommen Sie einfach vorbei! An diesem Sonntag öffnen wir die Lutteroth Lofts für alle Interessierten. Schauen Sie sich in Ruhe die beiden letzten freien Wohnungen an: Wohnung 11 mit drei Zimmern und Südbalkon und das Penthouse mit großer Süd-Dachterrasse. Wir führen Sie durchs Haus und beantworten gern alle Ihre Fragen.
Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Update 23. September 2026: Der Rohbau ist inzwischen abgeschlossen, die Dachflächen sind fertiggestellt und aktuell werden die Fenster eingebaut. Damit erreichen wir schon bald den geschlossenen Rohbau. Das Projekt liegt weiterhin sehr gut im Zeitplan, und wir freuen uns darauf, in Kürze mit dem Innenausbau zu starten.
Eingebettet in das Herz von Eimsbüttel verbinden die Lutteroth Lofts urbanes Lebensgefühl mit der einzigartigen Atmosphäre des beliebten Stadtteils. Nur 700 Meter trennen Sie von der lebhaften Osterstraße, der „Hauptschlagader von Eimsbüttel“.
Hier erwarten Sie authentisches Stadtleben, angesagte Bars, Szenerestaurants und vielfältige Freizeitangebote, die Eimsbüttel zu einem der gefragtesten Wohnorte Hamburgs machen.
Gelegen an mehreren Kopfsteinpflaster-Alleen, gesäumt von beeindruckendem alten Baumbestand, bietet die Umgebung ein malerisches Viertel mit gut erhaltenen Gründerzeit-Altbauten.
Frei von Durchgangsverkehr sorgt die Lage für eine angenehme Ruhe – ideal für Stadtliebhaber, die einen Rückzugsort mit nachbarschaftlicher Atmosphäre suchen, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Leben verzichten zu müssen.
Eine Anbindung, die keine Wünsche offenlässt: In nur 500 Metern erreichen Sie die U-Bahn-Station Lutterothstraße (Linie U2), die Sie schnell und bequem quer durch Hamburg bringt. Für kürzere Wege steht die Bushaltestelle Högenstraße nur 300 Meter entfernt bereit. Und wenn Sie das Steuer lieber selbst in die Hand nehmen, ist die A7 in nur drei Autominuten erreichbar – ideal für Pendler und Fernreisende gleichermaßen.
Entfernungen zu Fuß und A7 wie auf der bisherigen Seite, übrige Fahrzeiten mit dem Auto aus dem Exposé
Steenwisch 28
22527 Hamburg-Eimsbüttel
REWE, Penny, Budni und Edeka in wenigen Gehminuten, die Osterstraße mit Cafés und Restaurants gleich um die Ecke.
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Die Lutteroth Lofts vereinen das Beste, was urbanes Wohnen zu bieten hat: Nur 700 Meter zur lebendigen Osterstraße, mitten in Eimsbüttel – einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier genießen Sie das authentische Flair eines pulsierenden Viertels, kombiniert mit der Ruhe einer zentralen, aber zurückgezogenen Lage.
Das Gebäude öffnet sich der Sonne: Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen mit Südausrichtung, während bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein Gefühl von Weite schaffen.
Das Grundstück, auf dem die Lutteroth Lofts entstehen, vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort. Die Fläche ist durchdacht strukturiert: Im vorderen Bereich des Grundstücks entsteht das elegante Wohngebäude, während der hintere Teil als ruhige grüne Oase gestaltet wird.
Private Terrassen und ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten schaffen eine harmonische Balance zwischen Architektur und Natur – ideal für exklusive Wohnansprüche im Herzen von Eimsbüttel.
Der Zeitstrahl zeigt den geplanten Ablauf der Bauarbeiten (Stand: 23. September 2026). Der angegebene Fertigstellungstermin ist ein Planwert zur Veranschaulichung und stellt keine verbindliche Frist dar. Maßgeblich und rechtlich verbindlich sind allein die im notariellen Kaufvertrag festgelegten Termine und die Fälligkeiten gemäß MaBV.
Die Lutteroth Lofts setzen neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen und zeitgemäßen Komfort. Bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Raumhöhen von ca. 2,70 Metern ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Jede Wohnung ist mit hochwertigem Mehrschichtparkett aus Eiche ausgestattet, während die Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, bodengleichen Duschen und einer luxuriösen Ausstattung überzeugen.
Drehen Sie das Haus und wählen Sie Ihre Wohnung direkt im Modell. Über die Etagen schauen Sie von oben in jedes Geschoss.
Wählen Sie eine Wohnung und tragen Sie Ihr Eigenkapital ein. Der Rechner zeigt Ihnen die Kaufnebenkosten und eine überschlägige Monatsrate.
Nebenkosten zusammen — des Kaufpreises.
Je höher die Tilgung, desto höher die Monatsrate — und desto schneller sind Sie schuldenfrei.
Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto günstiger wird der Zinssatz. Wir rechnen mit Erfahrungswerten: rund 4,6 % ohne Eigenkapital, rund 3,8 % ab einer Eigenkapitalquote von 50 %, dazwischen gleitend. Das sind Näherungswerte und keine Konditionszusage.
Banken erwarten in der Regel, dass mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital gedeckt sind.
Unverbindliche Beispielrechnung und keine Finanzierungsberatung. Der Zinssatz ist ein Erfahrungswert, die Tilgung wählen Sie selbst — Ihre tatsächlichen Konditionen hängen von Bonität, Einkommen, Beleihungsauslauf und Marktlage ab und können deutlich abweichen. Die Monatsrate ist die anfängliche Annuität aus Zins und Tilgung; der Tilgungsanteil steigt im Lauf der Zeit. Nicht enthalten sind unter anderem Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Rücklagen und laufende Bewirtschaftungskosten. Sprechen Sie uns an — wir vermitteln Ihnen gern einen Finanzierungsberater.
Eichberg hat die DEKRA mit der Bauüberwachung beauftragt, um höchste Qualität und Sicherheit zu gewährleisten. So wird sichergestellt, dass alle Bauprozesse den strengen DEKRA-Standards entsprechen und nach neuesten Bautechnik-Regeln erfolgen. Diese Partnerschaft betont das Engagement für Exzellenz und Käuferzufriedenheit.
Das Effizienzhaus 55 punktet mit nachhaltigen Technologien wie einer Luft-Wärmepumpe, einer Photovoltaik-Anlage und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Fußbodenheizung in jedem Zimmer sorgt für behaglichen Komfort. Balkone und Terrassen mit Süd-Ausrichtung laden dazu ein, die Sonne Hamburgs zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Willkommen in Ihrem Zuhause, das Qualität, Stil und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
Jetzt Exposé anfordernDer EICHBERG Rundum-Service für Neubauprojekte stellt Sie und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt. Unser Team besteht aus erfahrenen Entwicklungs- und Immobilienspezialisten, Projektmanagern und Bauträgern – aber in erster Linie: Aus Menschen.
Wir fragen uns bei jedem Projekt: Würden wir selbst dort wohnen wollen? Und erst wenn wir diese Frage mit einem einwandfreien „Ja“ beantworten können, starten wir in den Vertrieb.
Dieser Mix aus Empathie und Effizienz macht uns aus.
Und zum perfekten Partner für Ihre Neubau-Immobilie.
Wir gehen das Projekt gemeinsam durch – Grundrisse, Lage, Preise und Ihre Fragen. Etwa 30 Minuten, unverbindlich. Sie entscheiden, ob am Bildschirm oder bei uns am Baumwall.
